买完二手房漏水了，有哪些解决办法？

二手房漏水可要求开发商、物业或卖房人负责。依据《建筑工程质量管理条例》，房屋在保修期内漏水，开发商需负责；若卖房人存在欺诈，可要求其负责。《民法典》规定，业主有权请求侵害方承担民事责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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二手房漏水需分情况处理。保修期内漏水，联系开发商维修；保修期外，找物业协助或自行维修。若卖房人隐瞒，要求其负责。具体操作：1.保修期内，保留证据，书面通知开发商维修；2.保修期外，向物业报修或自行找专业维修；3.发现欺诈，收集证据，通过法律途径追责。
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二手房漏水常见处理方式有：要求开发商维修、物业协助维修或向卖房人追责。选择处理方式需根据漏水原因及保修期情况决定，如在保修期内且非人为损坏，应首选要求开发商维修；若已过保修期，可寻求物业协助；若发现卖房人隐瞒问题，应向其追责。