农村宅基地,可以盖几层,需要审批吗

平湖市律师 2025-05-09
农村宅基地建房需审批,层数需符合规划。依据《土地管理法》等,未经审批擅自建房属违法,可能面临拆除、罚款等后果。严重情况下,可能影响土地使用权及房屋合法性。
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农村宅基地建房需审批。具体操作:1. 向集体经济组织提出申请;2. 等待村集体经济组织张榜公示;3. 初审通过后报乡镇政府审核,再报县政府审批;4. 获批后获选址意见书、规划许可证、施工许可证;5. 建成后检查,核发土地使用证;6. 凭土地使用证等办理房产证。
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农村宅基地建房需按规定程序审批。常见处理方式为向集体经济组织提出申请,并按流程办理审批手续。选择处理方式时,应确保符合当地规划和法律法规要求。
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