房屋拍卖前业主物业费用谁承担

平湖市律师 2025-06-10
房屋拍卖前物业费由前业主承担。依据《民法典》,物业费承担由当事人协商,通常买卖前物业费归前业主。不及时处理可能导致物业纠纷及滞纳金。
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拍卖前物业费前业主承担。操作:1. 查阅物业合同,明确费用归属;2. 无明确约定,与前业主协商分担;3. 协商不成,咨询物业或法律意见,避免纠纷。
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房屋拍卖前物业费处理方式为协商或遵循惯例。建议先查看物业合同,无约定则与前业主协商,协商不成可按行业惯例处理。
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