阳台玻璃破裂,已过保修期,物业是否应该协助业主

平湖市律师 2025-04-26
物业公司应协助更换阳台玻璃。阳台玻璃属公共财产部分,物业有维护义务。《物业管理条例》规定,物业公司需负责公共区域的维修与养护,业主发现损坏应及时告知物业。若不及时处理,可能导致安全隐患及额外费用的产生。
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常见处理方式为与物业协商,要求其履行维修义务。发现阳台玻璃破裂后,首先与物业沟通,明确提出更换要求,并了解具体流程和时间。若物业拖延,可考虑向业主委员会反映或寻求法律援助。
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物业应换玻璃。具体操作:1. 发现玻璃破裂,立即拍照留证并通知物业。2. 物业应派人来查看,评估损坏情况,给出更换方案及时间。3. 若物业不作为,可向业主委员会投诉或咨询法律专业人士,采取进一步措施。
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